Een EPC- of asbestattest aanvragen in Limburg via Poweo of een andere erkende energiedeskundige kost in 2025 gemiddeld tussen de €185 en €445 per keuring. Wie beide attesten tegelijk aanvraagt, bespaart €30. Met een erkende EPC-keuring voldoe je aan de Vlaamse regelgeving bij verkoop of verhuur van een oudere woning. Poweo biedt vaste prijzen, erkende experts, en snel een afspraak binnen 24u. In dit artikel krijg je inzicht in de werkwijze van een EPC- of asbestattest, de richtprijzen voor jouw woningtype, en hoe je dit eenvoudig online aanvraagt.
Waarvoor dient een EPC-keuring in Limburg?
Een EPC-keuring in Limburg dient om de energieprestatie van een gebouw objectief vast te leggen en dat wordt verplicht bij verkoop of verhuur in Vlaanderen van gebouwen ouder dan 10 jaar.
Wie mag een EPC-keuring uitvoeren?
Enkel een erkende energiedeskundige type A, geregistreerd bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), mag het energieprestatiecertificaat (EPC) opmaken.
Wat staat er in een EPC-attest?
Een EPC-attest bevat onder andere:
- De EPC-waarde (uitgedrukt in kWh/(m² jaar))
- Indicatie van het energielabel (A+ tot F)
- Concreet advies om de woning energiezuiniger te maken
- Gegevens van de energiedeskundige
Waar is het EPC-attest verplicht?
Het Vlaams Energiebesluit bepaalt dat het attest verplicht is bij:
- Verkoop, verhuur of recht van vruchtgebruik
- Publieke gebouwen >250 m²
- Binnen overdrachten tussen familieleden
Wie is Poweo en mag je via hen een EPC-keuring aanvragen?
Ja, Poweo is een platform dat samenwerkt met erkende energiedeskundigen en asbestdeskundigen inventarisatie, en je kan dus via hen een EPC-keuring aanvragen.
Wat doet Poweo precies?
Poweo biedt een gecentraliseerd systeem waarbij je:
- Online keuringen kan aanvragen
- Binnen 24 uur afspraakbevestiging krijgt
- Een combinatie van EPC, elektrische keuring en asbestinventaris kan boeken
Werkt Poweo alleen met erkende deskundigen?
Ja, volgens de Vlaamse regelgeving werkt Poweo uitsluitend met geregistreerde partners die bevoegd zijn in hun vakgebied.
In welke regio’s is Poweo actief?
Poweo is actief in heel Vlaanderen, inclusief Hasselt, Genk, Peer, Beringen, Tongeren en andere Limburgse gemeenten.
Wat zijn de richtprijzen voor een EPC-keuring in Limburg via erkende partners?
De richtprijzen voor een EPC-keuring in Limburg variëren naargelang het type woning, en zijn samengevat in de onderstaande tabel.
De EPC-keuringsprijzen in Limburg zijn:
| Type woning | Prijs EPC-keuring (incl. btw) |
|---|---|
| Studio / appartement | €185 |
| Rijwoning | €210 |
| Halfopen bebouwing | €210 |
| Open bebouwing | €230 |
| Riante woning (>250 m²) | Basis + €20 / extra 50 m² |
| Handelspand (<500 m²) | €210 |
| Gemeenschappelijke delen | Op aanvraag |
Hoe wordt de prijs precies bepaald?
De prijs hangt af van:
- De oppervlakte van de woning
- Het type bebouwing
- Extra diensten zoals spoedprocedures of combinatie-aanvragen
Kan je korting krijgen op een EPC-keuring?
Ja, bij combinatie met asbest of elektrische keuring krijg je €25 korting. Poweo rekent die korting automatisch bij het aanvragen in.
Wat zijn de prijzen voor een asbestattest in Limburg?
De prijs van een asbestattest, ook wel asbestinventaris of asbestattest OVAM genoemd, start in 2025 vanaf €400 inclusief btw.
De asbestattestprijzen in Limburg zijn:
| Woningtype | Richtprijs (incl. btw) |
|---|---|
| Studio / appartement | €400 – €445 |
| Rijwoning / Half-open | €445 – €475 |
| Open bebouwing of villa | vanaf €475 |
| Spoedprocedure (<72u) | + €95 |
| Combikorting met EPC | – €30 |
Wanneer heb je een asbestattest nodig?
Een asbestattest is verplicht bij verkoop van een woning gebouwd vóór 1 januari 2001 en moet worden opgesteld door een asbestdeskundige inventarisatie, erkend door OVAM.
Wat gebeurt er bij een asbestinspectie?
De expert:
- Neemt stalen ter plaatse
- Voert een visuele controle uit
- Stuurt verdachte materialen naar een geaccrediteerd laboratorium
- Levert een officieel asbestattest OVAM
Hoe kan je een EPC- of asbestattest aanvragen bij Poweo?
Je vraagt EPC- of asbestattesten aan via het online formulier op de website van Poweo of gelieerde partners.
Hoe verloopt het aanvraagproces?
- Vul het formulier in met adres, type woning, bouwjaar.
- Kies welke keuring(en) je wil: EPC, asbest, elektriciteit.
- Je ontvangt binnen 24 uur een bevestiging per e-mail.
- De keuring gebeurt op locatie.
- Je ontvangt het attest digitaal.
Wat moet je klaarleggen bij het plaatsbezoek?
Bij een EPC-keuring:
- Bouwplannen of meetstaten (indien beschikbaar)
- Info over technische installaties (ketel, zonnepanelen…)
Bij een asbestattest:
- Info over eerdere renovaties
- Toegang tot alle delen van het gebouw (ook zolder en kelder)
Wat is het verschil tussen een EPC- en een asbestattest?
Het verschil tussen een EPC- en een asbestattest zit in het doel, de inhoud en de wettelijke verplichting.
| Kenmerk | EPC-attest | Asbestattest |
|---|---|---|
| Doel | Energieprestatie gebouw | Aan- of afwezigheid asbest |
| Verplichting | Bij verhuur en verkoop vanaf 10 jaar | Bij verkoop vanaf bouwjaar vóór 2001 |
| Opsteller | Erkende energiedeskundige type A | Asbestdeskundige – OVAM erkend |
| Geldigheidsduur | 10 jaar | Niet vastgelegd, afhankelijk beoordeling |
| Wettelijke basis | VEKA – Energieprestatiecertificaat | Asbestinventarisatieverplichting OVAM |
Zijn er premies of subsidies verbonden aan een EPC of asbestattest?
Voor de keuring zelf bestaan er géén rechtstreekse premies of subsidies, maar de informatie uit het EPC kan je wel recht geven op renovatiepremies.
Welke premies beïnvloedt het EPC?
Een lage EPC-waarde is vaak vereist voor:
- MijnVerbouwPremie (isolatie, ramen, warmtepomp…)
- Hypothecaire lening met gunstige rente
- Vlaanderen helpt je renoveren-premies
En het asbestattest?
Er bestaan géén premies voor het laten maken van een asbestattest, maar de verwijdering van asbest kan mogelijks via subsidieregelingen van OVAM.
Waarom zou je een gecombineerde keuring aanvragen?
Een gecombineerde keuring is vaak voordeliger omdat je:
- Maar één afspraak hoeft vast te leggen
- €30 of meer korting krijgt
- Sneller alle attesten op zak hebt bij verkoop/verhuur
- Woningexperts op één moment beschikbaar hebt
Hoe snel heb je een attest na keuring?
Het EPC- of asbestattest wordt in gemiddeld 2 tot 4 werkdagen na het plaatsbezoek digitaal geleverd, afhankelijk van verwerking en eventuele laboratoriumstalen.
Wat is de spoedprocedure?
Sommige partners, waaronder Poweo, bieden een spoedoptie binnen 72 uur. Toeslag bedraagt gemiddeld €95 (voor asbest).
Wat riskeer je zonder geldig EPC of asbestattest?
Bij verkoop of verhuur zonder geldige attesten riskeer je:
| Attest | Sanctie |
|---|---|
| Geen EPC | Boete tot €1.000 |
| Geen Asbestattest | Notaris kan verkoop niet afronden |
De verkoop kan dus ernstig vertraagd worden of volledig ongeldig worden verklaard.
Samengevat: zijn dienst en prijs bij Poweo competitief?
Poweo biedt erkende keuringen in Limburg tegen vaste prijzen, transparante procedures en combinatiemogelijkheden voor EPC- of asbestattest. De voordelen zijn:
- Gemakkelijk online aanvragen
- Bevestiging binnen 24 uur
- Vaste lage prijzen
- Combi-korting tot €30
- Werken met erkende vakmensen
Poweo is dus zeker een overweging waard als je snel en conform de wet alle nodige attesten in huis wil halen.
Wie in Limburg een EPC- of asbestattest nodig heeft, kiest best voor een erkende partner zoals Poweo. De keuringen zijn betrouwbaar, snel, en betaalbaar. Reken tussen de €185 en €230 voor een EPC-keuring en vanaf €400 voor een asbestattest, met interessante kortingen bij combinatie. Zorg ervoor dat je attesten in orde zijn bij de verkoop of verhuur van je woning. Zo vermijd je boetes en verkoopvertragingen, en bereid je je woning goed voor op de toekomst.
Actief in heel Limburg
- Alken
- As
- Beringen
- Bilzen
- Bocholt
- Borgloon
- Bree
- Diepenbeek
- Dilsen-Stokkem
- Genk
- Gingelom
- Halen
- Ham
- Hamont-Achel
- Hasselt
- Hechtel-Eksel
- Heers
- Herk-de-Stad
- Herstappe
- Heusden-Zolder
- Hoeselt
- Houthalen-Helchteren
- Kinrooi
- Kortessem
- Lanaken
- Leopoldsburg
- Lommel
- Lummen
- Maaseik
- Maasmechelen
- Meeuwen-Gruitrode
- Neerpelt
- Nieuwerkerken
- Opglabbeek
- Overpelt
- Peer
- Riemst
- Sint-Truiden
- Tessenderlo
- Tongeren
- Voeren
- Wellen
- Zonhoven
- Zutendaal