Een blowerdoortest is dé methode om objectief de luchtdichtheid van een gebouw te meten. Tijdens de test wordt met een ventilator een drukverschil gecreëerd tussen binnen- en buitenlucht om luchtlekken te lokaliseren. Deze methode is sinds 2015 verplicht voor lage-energiewoningen in Vlaanderen en wordt vaak toegepast bij nieuwbouw en energetische renovaties. De luchtdichtheid heeft rechtstreeks invloed op de EPC-score en het E-peil van een gebouw. In dit artikel ontdek je hoe een blowerdoortest werkt, wanneer en waarom je hem uitvoert, wat de kosten zijn, wie hem kan uitvoeren en hoe je het resultaat interpreteert aan de hand van de v50-waarde.
Hoe werkt een blowerdoortest?
Een blowerdoortest werkt door met een sterke ventilator een drukverschil van meestal 50 Pascal (Pa) te creëren tussen de binnen- en buitenlucht van een woning, zodat luchtlekken zichtbaar en meetbaar worden. De test wordt ook gebruikt om de v50-waarde te berekenen, die aangeeft hoeveel lucht per uur ontsnapt bij een drukverschil van 50 Pa.
Wat zijn de stappen in een blowerdoortest?
De volledige uitvoering van de test verloopt volgens dit proces:
- Voorbereiding: Alle buitendeuren en ramen worden gesloten, binnendeuren worden opengezet. Ventilatieopeningen en schoorstenen worden tijdelijk afgeplakt.
- Installatie van de blower door: Een ventilator wordt in een luchtdichte frame (meestal in een deuropening) geplaatst, verbonden met sensoren en computerapparatuur.
- Onderdruk en overdruk simuleren: De ventilator zuigt of blaast lucht om een drukverschil te creëren van meestal 50 Pascal.
- Metingen uitvoeren: De luchtverplaatsing wordt opgemeten bij verschillende drukniveaus om lekverliezen te berekenen.
- Lekkages opsporen: Met rookproeven, thermografie of anemometers worden luchtlekken visueel opgespoord.
- Rapportering: Alle gegevens worden verwerkt in een rapport inclusief v50-waarde, e-peil impact en aanbevelingen.
Wat stelt de v50-waarde voor?
De v50-waarde geeft de hoeveelheid luchtverversing per uur aan, bij een drukverschil van 50 Pa, gedeeld door het luchtvolume van het gebouw.
De classificatie volgens v50-waarde is als volgt:
| v50-waarde (h⁻¹) | Categorie |
|———————-|——————————-|
| < 0,6 | Passiefhuisklasse (zeer goed) |
| 0,6 – 1,5 | Goede luchtdichtheid |
| 1,5 – 3,0 | Matige luchtdichtheid |
| > 3,0 | Slechte luchtdichtheid |
Voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen ligt de streefwaarde meestal onder 1,5 h⁻¹ om een goed E-peil te behalen.
Waarom is luchtdichtheid van een woning zo relevant?
De luchtdichtheid is belangrijk omdat luchtlekken zorgen voor ongecontroleerd warmteverlies, wat leidt tot energieverlies, comfortklachten en hogere energiekosten.
Hoe beïnvloedt luchtverlies het energieverbruik?
Ongecontroleerde luchtverliezen verhogen het jaarlijkse verwarmingsverlies met gemiddeld 10 tot 25%, afhankelijk van de grootte en graad van lekken. Een slechte luchtdichtheid betekent dat de verwarming meer moet compenseren, wat resulteert in hogere energieconsumptie.
Welke invloed heeft dit op comfort?
Slechte luchtdichtheid veroorzaakt tocht, koude zones en condensatie tegen muren of plafonds. Goed afgesloten woningen zorgen voor een gelijkmatige temperatuurverdeling.
Heeft luchtdichtheid invloed op de levensduur van het gebouw?
Ja. Luchtinfiltratie transporteert ook vocht, wat op termijn houtrot, **schimmelvorming en isolatiedegradatie veroorzaakt, vooral bij koud weer en hoge relatieve vochtigheid.
Wanneer is een blowerdoortest verplicht in Vlaanderen?
In Vlaanderen is een blowerdoortest verplicht in specifieke situaties:
- Bij BEN-woningen (bijna-energieneutraal), zoals bepaald in de Vlaamse EPB-regelgeving.
- Wanneer een verlaging van het E-peil gewenst is voor premies of fiscale voordelen.
- Voor het behalen van het passiefhuis-certificaat, waarbij een v50 ≤ 0,6 vereist is.
Bij klassieke renovaties of bestaande woningen is de test niet verplicht, maar wel aanbevolen voor energieadviezen of voorafgaand aan isolatie-investeringen.
Wat zijn de voordelen van een blowerdoortest?
De belangrijkste voordelen van een blowerdoortest zijn:
- Objectieve meting van luchtdichtheid met concrete cijfers.
- Doelgerichte lekkagedetectie, zodat je weet waar je moet ingrijpen.
- Snellere terugverdientijd van isolatie- en kierdichtingswerken.
- Verbetering van het E-peil, wat resulteert in premies en subsidies.
- Ondersteuning van energie-efficiënte technologieën, zoals warmtepompen.
- Meer thermisch comfort en minder geluidsoverlast van buitenaf.
Hoe bereid je een woning voor op de test?
Een goede voorbereiding is cruciaal voor een foutloze meting. De volgende punten worden gecontroleerd vóór aanvang:
| Actie | Verplicht? |
|————————————-|————|
| Ramen en deuren sluiten | Ja |
| Binnendeuren openzetten | Ja |
| Schouwen en ventilatie afplakken | Ja |
| Mechanische ventilatie uitschakelen| Ja |
| Vloerroosters afdekken | Ja |
| Rookmelders uitschakelen (tijdelijk)| Aanbevolen |
Deze voorbereiding zorgt voor een correcte en reproduceerbare meetopstelling.
Wat kost een blowerdoortest in België?
De prijs van een blowerdoortest varieert tussen €250 en €500 voor een standaardwoning. Voor grotere projecten of complexe gebouwen stijgt de kostprijs.
Een prijsoverzicht:
| Gebouwtype | Prijsindicatie (excl. btw) |
|————————-|—————————-|
| Eengezinswoning | €250 – €350 |
| Grote woning (>400 m²) | €350 – €500 |
| Meer dan 1 appartement | Op aanvraag |
Factoren die prijs beïnvloeden:
- Aantal testmomenten (voor of na afwerking)
- Bereikbaarheid van het gebouw
- Tijdstip in de bouwplanning (gemakkelijker vóór afwerking)
Wie voert een blowerdoortest uit?
Een blowerdoortest moet altijd worden uitgevoerd door een gecertificeerde luchtdichtheidstechnicus of erkende EPB-verslaggever. In Vlaanderen worden deze personen erkend via VEA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap).
Gekende aanbieders in België zijn o.a.:
- Blowerdoorservice.be
- SKH Luchtdichtheid
- Isoheat
- ENERGIE Adviesbureau
Deze beschikken over geschikte meetsystemen en leveren een officieel rapport op.
Wat wordt er opgenomen in het blowerdoortestverslag?
Een professioneel verslag bevat:
- Beschrijving van het gebouw (bouwvolume, gebruiksfunctie)
- Testcondities (tijdstip, weer, temperatuurverschil)
- Meetmethodiek en kalibratiegegevens
- Meetresultaten: v50-waarde, volumestroom, lekverdeling
- Foto’s met visuele detecties
- Conclusie + eventuele aanbevelingen tot verbetering voor luchtdichting
Het verslag is ook bruikbaar als bijlage bij een EPB-aangifte of subsidieaanvraag.
Wat zijn veelvoorkomende plaatsen van luchtlekken?
Luchtlekken worden vaak aangetroffen op deze plekken:
| Plaats | Oorzaak |
|———————————-|———————————-|
| Aansluiting dak – gevel | Insufficiënt dampscherm |
| Rolluikkasten en ramen | Slechte montage of kitverlies |
| Elektriciteits- of leidingdoorvoeren | Ongeïsoleerd of opengewerkt |
| Ruwbouwscheuren | Thermische bewegingen |
| Woningscheidende muren | Communicatiekanalen of voegen |
Een blowerdoortest brengt deze lekken in kaart, zodat je gericht kunt afdichten.
Kan je geld besparen door een blowerdoortest?
Ja. Een blowerdoortest kan leiden tot een lagere energiefactuur, betere isolatiepremies, en snellere terugverdientijd van renovaties. In combinatie met zonnepanelen en warmtepompen verhoogt het ook het rendement.
Voorbeeldberekening:
- Huishouden met E-peil van 60 betaalt ± €1.500 energiekosten/jaar.
- Na luchtdichtheidsverbetering tot E-peil 30 = besparing ± 30-35%.
- Dit komt neer op €450 à €525 lagere jaarlijkse kosten.
Welke rol speelt de blowerdoortest bij BEN- en passiefbouwen?
Bij BEN-woningen is een goede luchtdichtheid vereist om het E-peil onder de E30-norm te krijgen. Bij passiefhuizen is de vereiste < 0,6 v50 / h⁻¹ — dit is alleen haalbaar na uitvoering van een succesvolle blowerdoortest én correct afgedichte bouwdetails.
| Bouwtype | Doel v50-waarde |
|—————|—————–|
| Standaard BEN | ≤ 1,5 h⁻¹ |
| Passiefhuis | ≤ 0,6 h⁻¹ |
De test is dus een onmisbaar meetinstrument voor alle energiezuinige woningen die subsidiabele prestaties willen claimen.
Een blowerdoortest is een onmisbare stap voor wie zijn woning luchtdicht, comfortabel, en energie-efficiënt wil maken. Ze is eenvoudig uit te voeren, levert concrete meetresultaten en helpt om de EPC-waarde of het E-peil structureel te verlagen. Of je nu een EPB-verplichting hebt of gewoon bewuster wilt renoveren: een blowerdoortest legt de basis voor gerichte en rendabele investeringen. Poweo helpt je graag verder in het vinden van een erkende expert en biedt je onafhankelijk advies bij elke stap in de luchtdichtheidsmeting van je woning.